文具网

当前位置:首页 > 文化  >  正文

房屋价格为什么要以面积定而不是体积?

对于这个问题,也不知道具体是为什么,但我们可以根据实际来推测下。

我觉得这个问题首先了解面积和体积的区别

面积=长*宽单位平方,单位表示:平方米、平方厘米。指的是物体的在平面图上的面积,也就是平面图形。

根据长和宽就能算出来每个区域的面积。

现在的房屋销售都是按照建筑面积来计算。建筑面积=套内建筑面积 公摊面积

套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积

公摊面积=整栋楼的共有公用建筑面积 整栋楼共有附属设施的面积

体积=长*宽*高,单位表示:立方米、立方厘米。指的是物体的空间的体积,也就是立体图形。

所以可以简单推断出:

1、直观显示:平面图可以直观的一目了然的整个房屋的布局。如果是立体图的话很多地方除非拆解,才能看出。

2、面积计算:从户型图的开间、进深可以直白的根据长*宽计算出面积。如果是体积的话,还要计算高度。如果单一的长方形还能好算,如果整个户型,卧室、厨房、餐厅都计算的话,多一个数据,计算量较大。

3、规划设计:规划设计整个小区的物业类型、物业分布、面积大小、基本用到长和宽的平面表示。如果用立体的话那工作量太大了,后期销售的时候户型设计工作量也大。

4、计算方便:项目前期到后期很多东西用到的是长和宽的距离,很少用到高的距离。所以长*宽就可以算出来的面积,为什么要多此一举增加工作量呢。

如有不对,还请斧正!

房子居住或者其他使用的功能是基于平面的基础上,而后根据其具体使用功能匹配对应高度需求。如居住空间3米左右的高,厂房空间根据生产特征匹配高度需求。一般厂房达到8米高度需要计算两层的建筑面积,正是对整体体积及其他方面的考虑。再看商业空间有4-6米高度各不一样,也充分考虑啦体积因数,商业空间高出多少必须计算两层面积各地方政府都有明文规定。

综合来看,建筑面积出售并不是孤立存在的,面积与体积是同步考虑的。

如果是以体积定价,你是不是又要问为什么不是用面积了吧!

上一篇:人生不如意十有八九,工作不顺心,该怎么去做呢?
下一篇:怎么让打开的网页在一个页面显示?

猜你喜欢


军绿和卡其色哪个显白 卡其色显白还是军绿色显白啊?

军绿和卡其色哪个显白 卡其色显白还是军绿色显白啊?

卡其色显白还是军绿色显白啊?鉴于多年的穿着经验,我个人认为还是军绿色颇显肤色白皙,其他两种颜色适合皮肤白皙的人群穿着,皮肤黑或是黄,会显得更加晦暗。卡其色,军绿色,米白色哪个显白?卡其色+黑色①卡其色...

时尚 2020-11-07 15:45:22 半身裙 879
中国未来是通胀还是通缩 2020经济通胀还是通缩

中国未来是通胀还是通缩 2020经济通胀还是通缩

未来一年到底是通胀还是通缩?为什么?新冠状病毒的爆发对全球经济造成了前所未有的破坏。疫情就像一把双刃剑。通货膨胀和通货紧缩是交织在一起的。毫无疑问,整体经济低迷将需要一年多的时间来缓解复苏。①必将导致金融、股市和通货膨胀的突出...

财经 2020-11-22 13:01:25 通胀通缩 824
宁波走马塘风景区 走马塘古村好玩吗,有哪些攻略吗?

宁波走马塘风景区 走马塘古村好玩吗,有哪些攻略吗?

宁波徽派古建在哪里?答:位于宁波市鄞州区姜山镇的走马塘村被誉为“中国进士第一村”,这是一个典型的江南古村,村中建筑大多数是明清徽式建筑,石雕、砖雕、木雕、古树随处可见;地处宁海偏僻之地的前童古村,徽派...

旅游 2020-10-26 12:48:57 村,古村,宁波,徽派,江南 709
每天防晒真的有用吗 为什么医生不建议涂防晒霜

每天防晒真的有用吗 为什么医生不建议涂防晒霜

每天涂防晒霜的你,真的没有晒黑吗?有用吗?每个人的皮肤都不一样。有人用,有人不用,每个人的皮肤都不一样。有的天生是白人,有的全是黑人。他们只能管理一点点防晒霜,并不全靠防晒霜,所以黑白不一定要靠防晒霜...

时尚 2020-11-20 13:47:54 防晒乳,美容 323
玉米主要是用来做饲料还是吃呢?

玉米主要是用来做饲料还是吃呢?

玉米是我国第二大粮食品种,种植面积平均在2500万公顷左右,年产量则达到1.2亿吨,播种面积和产量都处于世界第二位。我国玉米的分布较广,全国20多个省、市、自治区都有种植,主产区是东北和华北玉米主产区以及西北的一部分地区。专家预计,我国玉米总生...

财经 2020-10-17 17:13:14 饲料,玉米,用来,三农,财经,农业 754
58岁心肌桥,心律不齐,能自驾去西藏吗?有跟我一样的去过吗?

58岁心肌桥,心律不齐,能自驾去西藏吗?有跟我一样的去过吗?

进藏须知一般都会注明“有高血压、心血管疾病的人建议不要去高原”,其原因就是随着海拔的攀高大气层压力会变小,相应空气中的含氧量也减少,到海拔4500以后空气中的含氧量基本只有内地的50%。所以,对于心脏和肺功能有疾病的人以别去冒险为好。然而,具体情况也会因人而异,我本人有患风湿性心...

财经 2020-10-18 10:03:01 心肌桥,心律不齐,自驾,西藏 825
为什么有些人很喜欢养猫?

为什么有些人很喜欢养猫?

猫能缓解情绪压力人们常说猫是很自私的动物,但当猫成为宠物的时候,人似乎更自私一点:希望宠物给自己带来欢乐,而不是麻烦。不过,猫真的可以让人愉快吗?瑞士的一项研究调查了212对养猫的夫妇,让他们分别给猫咪和伴侣打分。结果发现,猫咪能缓解他们的负面情绪,但说到增进正面的情绪,伴侣还是...

宠物 2020-10-11 14:06:10 有些人,喜欢,猫,宠物 896
怎么教金毛握手 怎样训练金毛握手?

怎么教金毛握手 怎样训练金毛握手?

怎样训练金毛握手?首先,要确定握手动作对应的口令,这个口令一定要准确,而且不会和其它以后要训练的动作或命令的口令搞混,比如:握手。用手接近或碰触狗的前腿,它一般都会做出抬腿的动作,这个便是握手动作的雏...

宠物 2020-10-26 13:35:25 狗,金毛 505